# Fejlesztési adókedvezmény: Így spórolhatja meg a TAO 80 százalékát

A társasági adó fejlesztési adókedvezménye kiemelkedő pénzügyi ösztönző a magyarországi cégeknek. Megfelelő bejelentéssel a TAO akár 80 százaléka is megspórolható.

**Published:** 2026-07-02  
**Updated:** 2026-07-05  
**Source:** https://aztajournal.com/hu/fejlesztesi-adokedvezmeny-tao-szabalyok

---

> A társasági adó fejlesztési adókedvezménye kiemelkedő pénzügyi ösztönző eszköz a magyarországi vállalkozások számára. A beruházások üzembe helyezésével és üzemeltetésével a cégek a számított társasági adójuk akár nyolcvan százalékát is megspórolhatják, amennyiben megfelelnek a jogszabályi előírásoknak és előzetesen bejelentik fejlesztési szándékukat.

A társasági adóban érvényesíthető fejlesztési adókedvezmény segítségével a magyarországi vállalkozások jelentősen csökkenthetik adófizetési kötelezettségüket. Ez a kedvezmény közvetlenül a kiszámított társasági adót csökkenti, így közvetlen és azonnali támogatást nyújt a hazai beruházások megvalósításához. A kedvezmény igénybevételéhez a cégeknek szigorú jogszabályi feltételeknek kell megfelelniük, amelyek az adókedvezmény mértékét és az érintett iparágakat is szabályozzák.

## Legfontosabb tudnivalók a fejlesztési adókedvezményről

- Az adókedvezmény maximális mértéke a fizetendő társasági adó legfeljebb **80%-át** érheti el.
- A kedvezmény igénybevételéhez kötelező az aktív, előzetes bejelentés benyújtása a beruházás megkezdése előtt.
- A kis- és középvállalkozások (KKV) lényegesen alacsonyabb beruházási értékhatárok mellett is jogosultak a támogatásra.
- A megvalósított beruházásokat kötelezően üzemben kell tartani a jogszabályban előírt fenntartási időszak alatt.

## Milyen fejlesztési adókedvezményeket vehet igénybe egy kft.?

Egy magyarországi Kft. a vállalkozás méretétől és a beruházás céljától függően többféle fejlesztési adókedvezményt is igénybe vehet a társasági adóból. A kiszámított adó csökkentésére nyitva álló lehetőségek igazodnak a cégmérethez és a földrajzi elhelyezkedéshez.

- **Kisvállalkozás általános beruházása:** Már alacsonyabb, legalább 50 millió forintos beruházási volumen mellett is elérhető.
- **Középvállalkozás általános beruházása:** Legalább 100 millió forintos jelenértékű fejlesztések esetén érvényesíthető.
- **Nagyvállalati beruházások:** Főszabály szerint legalább 3 milliárd forint értékű, meghatározott térségekben megvalósuló projektekre korlátozódik.
- **Speciális célú beruházások:** Környezetvédelmi, kutatás-fejlesztési vagy munkahelyteremtő fejlesztések esetén mérettől függetlenül, kedvező értékhatárokkal vehetők igénybe.

## Mi az a fejlesztési adókedvezmény és hogyan működik?

A fejlesztési adókedvezmény a társasági adóról és az osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI. törvény 22/B. §-a által szabályozott adócsökkentési lehetőség. Ez a jogszabályi keretrendszer lehetővé teszi, hogy az állam által elismert beruházások megvalósítása és üzemeltetése révén a társaságok közvetlenül mérsékeljék adóterheiket.

1. **A bejelentés benyújtása:** A vállalkozás a beruházás megkezdése előtt bejelenti a fejlesztési szándékát a minisztériumnak.
2. **A beruházás megvalósítása:** A cég végrehajtja és használatba veszi a megjelölt tárgyi eszközöket vagy immateriális javakat.
3. **Az adókedvezmény kiszámítása:** Megállapítják az elszámolható költségek alapján elnyerhető maximális állami támogatás összegét.
4. **A társasági adó csökkentése:** Az adóévben kiszámított társasági adó maximum **80%-a** erejéig érvényesítik a kedvezményt a bevallásban.

## Milyen beruházási jogcímek és értékhatárok léteznek?

A kedvezmény igénybevételéhez a beruházásnak el kell érnie a törvényben meghatározott minimális jelenértéket. Az alábbi táblázat összefoglalja a legfontosabb jogcímeket és a hozzájuk kapcsolódó kötelező értékhatárokat a hatályos szabályozás alapján.

| Beruházási jogcím | Kötelező minimális értékhatár |
| --- | --- |
| Nagyvállalati beruházás | legalább 3 milliárd Ft |
| Kedvezményezett önkormányzat területén megvalósuló beruházás | legalább 1 milliárd Ft |
| Környezetvédelmi, K+F vagy filmgyártási beruházás | legalább 100 millió Ft |
| Kisvállalkozás általános beruházása | legalább 50 millió Ft |
| Középvállalkozás általános beruházása | legalább 100 millió Ft |
| Szabad vállalkozási zónában megvalósuló beruházás | legalább 100 millió Ft |

### Milyen feltételei vannak az induló beruházásoknak?

A törvény előírja, hogy a támogatott fejlesztésnek a társasági adóról szóló törvény 22/B. § (1a) bekezdése értelmében induló beruházásnak kell minősülnie. Ez a feltétel biztosítja, hogy a kedvezmény ténylegesen új kapacitások létrehozását vagy meglévő tevékenységek jelentős bővítését szolgálja.

- Az induló beruházásnak új létesítmény létrehozatalát vagy egy meglévő létesítmény kapacitásának bővítését kell eredményeznie.
- Nagyvállalkozások esetén az induló beruházás követelménye kizárólag a jogszabályban külön meghatározott vidéki régiókban teljesíthető.
- A kis- és középvállalkozások esetében a jogalkotó nem alkalmaz területi korlátozást az induló beruházási státusz megállapításakor.

## Melyek az adókedvezmény igénybevételének előfeltételei?

Az adózónak több szigorú adminisztratív és pénzügyi kötelezettséget kell teljesítenie ahhoz, hogy jogszerűen csökkenthesse a társasági adóját. Ezen feltételek elmulasztása a támogatási jogosultság azonnali elvesztését vonja maga után.

1. **Előzetes bejelentés:** A beruházás megkezdése előtt bejelentést kell tenni az adópolitikáért felelős miniszterhez.
2. **Saját forrás biztosítása:** A beruházás legalább **25%-át** saját forrásból kell finanszírozni a fejlesztési adókedvezményről szóló 165/2014. Korm. rendelet alapján.
3. **Kötelező üzemeltetési időszak:** A megvalósult eszközöket nagyvállalatoknál 5 évig, míg kkv-k esetében 3 évig kötelezően üzemben kell tartani.
4. **Köztartozás-mentesség:** A kedvezmény nem érvényesíthető olyan adóévben, amelyben a társasággal szemben adóvégrehajtási eljárás van folyamatban.

## Mekkora a maximális támogatási intenzitás régiónként?

Az adókedvezmény formájában megszerezhető támogatás mértéke régiónként és vállalkozásméretenként eltérő. A beruházási helyszín földrajzi elhelyezkedése határozza meg az alapvető intenzitást, amelyre a kisebb vállalkozások plusz százalékpontokat kaphatnak.

| Régió / Terület | Alap intenzitási ráta | SME bónusz korrekció |
| --- | --- | --- |
| Budapest | Nem jogosult nagyvállalatként | Kisvállalkozásnak 20%, középvállalkozásnak 10% |
| Magyarország vidéki régiói | Régiótól függő alap ráta | Kisvállalkozásnak +20% pont, középvállalkozásnak +10% pont |

## Mely tevékenységek vannak kizárva a kedvezményből?

A fejlesztési adókedvezményből szóló 165/2014. Korm. rendelet 3. § (12) bekezdése meghatározza azokat a szektorokat, amelyek nem részesülhetnek ebből a támogatásból. Ezekben az iparágakban végrehajtott beruházásokra egyáltalán nem igényelhető a társasági adó csökkentése.

- Az Európai Unió szabályzatában rögzített mezőgazdasági elsődleges termelő tevékenységek.
- Az acélipari, lignitipari és szénipari ágazatokban megvalósított kapacitásbővítő fejlesztések.
- A TEÁOR'25 35. ágazat szerinti energiatermelési és energiainfrastruktúra-beruházások.
- Az 1000 négyzetméter feletti alapterülettel rendelkező bevásárlóközpontok építése és bővítése.
- A piaci alapú, kifejezetten bérbeadásra vagy értékesítésre szánt lakóingatlanok fejlesztése.

## Mi történik, ha nem teljesülnek az üzemeltetési feltételek?

A fejlesztési adókedvezmény igénybevétele szigorú utólagos ellenőrzésekkel párosul. A hatóságok vizsgálják a kötelező üzemeltetési időszak fenntartását és az egyéb vállalások folyamatos teljesítését.

- A feltételek megsértése esetén a korábban igénybe vett adókedvezmény azonnal jogosulatlan állami támogatássá minősül át.
- A jogosulatlanul igénybe vett adókedvezmény összegét a társasági adótörvény 22/B. § (16) bekezdése szerint vissza kell fizetni.
- A visszafizetendő tőkeösszeget a törvényben meghatározott késedelmi pótlékkal növelten kell megfizetni az állami adóhatóság felé.

### Megkezdhető-e a beruházás a bejelentési kérelem benyújtása előtt?

Nem, a beruházást szigorúan csak a bejelentés vagy a kérelem hivatalos benyújtását követően szabad megkezdeni. Amennyiben a fizikai vagy megrendelési munkálatok a benyújtás előtt megkezdődnek, a teljes adókedvezményre való jogosultság véglegesen elvész.

### Mekkora minimális beruházás szükséges egy kisvállalkozás (KKV) esetében?

A kisvállalkozások általános beruházása esetén a törvény által előírt minimális jelenérték legalább 50 millió forint. Középvállalkozások esetén ez az általános értékhatár legalább 100 millió forintra emelkedik.

### Hány adóéven keresztül érvényesíthető a TAO fejlesztési adókedvezmény?

Az adókedvezmény az üzembe helyezést követő adóévtől — vagy döntés szerint magától az üzembe helyezés évétől — számított 12 egymást követő adóévben használható fel, legfeljebb a bejelentés adóévét követő 16. adóévig.

### Kizárja-e a fejlesztési adókedvezményt, ha a cégnek adótartozása van?

Igen, a hatályos jogszabályok értelmében nem vehető igénybe az adókedvezmény abban az adóévben, amelyben a vállalkozással szemben végrehajtási eljárás van folyamatban adótartozás miatt.

### Igénybe vehető-e a kedvezmény Budapest területén megvalósuló beruházásra?

Budapest területén nagyvállalkozások nem jogosultak a fejlesztési adókedvezményre. Kisvállalkozások 20%-os, míg középvállalkozások maximum 10%-os támogatási intenzitás mellett igénybe vehetik a kedvezményt a fővárosban.